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Chargé de Projet, Développement et Conception

Sous la responsabilité du vice-président du développement de Devmont, le Chargé de Projet, Développement et Conception est chargé de gérer l'ensemble du cycle de vie du développement foncier, depuis le re zonage du terrain jusqu'à la préparation et la viabilisation du site, avant de le confier à l'équipe de construction de l'entreprise. La personne en charge de ce poste dirige le processus d'approbation à tous les niveaux de l'administration, élabore les calendriers et les budgets des projets et veille à ce qu'ils soient livrés dans les délais impartis. Ce poste exige une excellente collaboration interfonctionnelle avec les équipes de Devmont chargées des ventes, du marketing, du financement et de la construction, ainsi que des compétences proactives en matière de résolution de problèmes et de gestion efficace. En mettant l'accent sur l'alignement avec les objectifs de l'organisation, la personne en charge du développement est un leader fort qui a la capacité d'organiser et de superviser toutes les parties prenantes et de gérer efficacement les plans de projet, de présenter des initiatives aux dirigeants et de s'assurer que les objectifs du projet sont atteints ou dépassés avec succès.

Ce que vous ferez:

Gestion du processus d'approbation du zonage :

• Gérer le processus d'aménagement du territoire.
• Diriger le processus d'approbation du zonage à tous les niveaux des échelons municipaux en retenant et en gérant des équipes de consultants pluridisciplinaires, afin de maximiser le potentiel foncier.
• Diriger et superviser les analyses de faisabilité et les dossiers de présentation.
• Assurer la coordination avec les parties prenantes internes et externes, telles que les organismes de réglementation, les municipalités, les membres du public, etc.
• Assurer la conformité avec les réglementations en vigueur et obtenir tous les permis et approbations nécessaires
• Suivre et superviser les calendriers complets des projets afin de s'assurer que les étapes et les délais sont respectés.
• Maintenir une approche proactive et orientée vers les solutions afin de gérer et d'atténuer efficacement les risques.

Planification et exécution du projet :

• Diriger et superviser l'équipe de consultants pour concevoir des bâtiments optimisés et rentables qui répondent aux objectifs de constructibilité.
• Travailler en étroite collaboration avec les entrepreneurs et les fournisseurs pour s'assurer que les meilleures pratiques et les solutions les plus rentables sont mises en œuvre lors de la conception des bâtiments.
• Suivre l'avancement du projet, identifier les risques et les problèmes et mettre en œuvre les stratégies d'atténuation appropriées.
• Élaborer les calendriers et les budgets des projets en collaboration avec les équipes interfonctionnelles.
• Travailler en étroite collaboration avec l'équipe de construction afin d'assurer une transition harmonieuse entre l'aménagement du terrain / la conception détaillée et la phase de construction.
• Identifier et résoudre de manière proactive les problèmes susceptibles d'avoir une incidence sur les délais, les budgets ou la qualité des projets.
• Assurer une communication appropriée et efficace au niveau de la direction.

Vous pouvez parfois être impliqué dans le processus de diligence raisonnable en matière d'acquisition de terrains :

·        Réaliser des évaluations de diligence raisonnable sur des acquisitions foncières potentielles.

·        Évaluer les droits de planification, les facteurs environnementaux, la viabilisation et tous les autres aspects pertinents susceptibles de concerner le développement immobilier et le calendrier.

·        Fournir des recommandations et présenter les résultats à la direction pour la prise de décision. 

Ce que nous recherchons :

·        Plus de 7 ans d'expérience dans un poste similaire.

·        Diplôme d'ingénieur ou d'architecte.

·        Gestion de projet éprouvée dans le domaine de l'aménagement du territoire.

·        Solides connaissances en matière de construction.

·        Compréhension détaillée de tous les aspects et de toutes les disciplines de l'aménagement du territoire et de la construction.

·        Expérience de la gestion et de l'exécution réussie d'un projet d'une valeur supérieure à 50 millions de dollars.

·        Capacité démontrée à élaborer et à gérer des calendriers et des budgets de projets.

·        Excellentes compétences interpersonnelles et de communication pour collaborer efficacement avec les parties prenantes internes et externes.

·        Solides capacités de leadership et aptitude à gérer des équipes interfonctionnelles.

·        Compétences proactives en matière de résolution de problèmes, avec la capacité d'anticiper les problèmes et de mettre en œuvre des solutions efficaces.

·        Souci du détail et sens de l'organisation, avec la capacité de gérer plusieurs projets simultanément.

·        Maîtrise des logiciels et outils de gestion de projet.

Ce que vous pouvez attendre de nous (notre engagement):

·        Une équipe et une direction qui vous soutiennent

·        Des horaires de travail flexibles

·        Une tenue vestimentaire décontractée et un environnement de travail joyeux

·        Événements amusants organisés par l'entreprise

·        Possibilités de bénévolat

·        Avantages sociaux compétitifs

Tous les candidats doivent faire preuve des valeurs de l'entreprise Devmont :

Travail d'équipe, responsabilité, orientation vers les résultats et acceptation de l'innovation et du changement.

www.devmont.ca

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Project Manager, Development and Conception

Reporting to Devmont’s VP of Development, the Project Manager, Development and Conception is responsible for managing the full land development lifecycle, starting from land re-zoning to site preparation and servicing, ready to be handed over to the construction side of the company. He/she will lead the approvals process through all levels of government, develop project schedules and budgets, and ensure timely delivery. This role requires excellent cross-functional collaboration with Devmont’s sales, marketing, financing and construction teams, as well as proactive problem-solving and effective management skills. With a focus on aligning with organizational objectives the Director Development is a strong leader that has the ability to organize and oversee all stakeholders and effectively manage project plans, present initiatives to senior leaders and ensure the project goals are successfully met or exceeded.

What you’ll be doing:

Zoning Approval Process Management:

• Manage land development process.
• Lead the zoning approval process through all levels of municipal echelons by retaining and managing multi-disciplinary consulting teams, to maximize land potential.
• Direct and oversee feasibility studies and presentation packages.
• Coordinate with internal and external stakeholders, such as regulatory agencies, municipalities, members of the public, etc.
• Ensure compliance with relevant regulations and obtain all necessary permits and approvals.
• Track and oversee full project schedules to ensure milestones and timelines are being met.
• Maintain a proactive and solution-oriented approach to effectively manage/mitigate risks.

Project Design and Execution:

• Direct and oversee consulting team to design optimized and cost-effective buildings that meet constructability objectives.
• Work closely with contractors and vendors to ensure best-practice and cost-effective solutions are implemented during building design.
• Monitor project progress, identify risks and issues, and implement appropriate mitigation strategies.
• Develop project schedules and budgets in collaboration with cross-functional teams.
• Work closely with the construction team to ensure a seamless transition from land development / detailed design to construction phase.
• Proactively identify and resolve issues that may impact project timelines, budgets, or quality.
• Deliver appropriate and effective executive level communication.

At times you may be involved in Land Acquisition Due Diligence:

• Conduct aspects of due diligence assessments on potential land acquisitions.
• Evaluate planning entitlements, environmental factors, servicing and all other relevant aspects that may affect property development and timing.
• Provide recommendations and present findings to senior management for decision-making.

What we’re looking for:

• 7+ years experience in a similar role.
• Undergraduate degree or diploma in Engineering or Architecture.
• Proven project management in land development.
• Strong construction knowledge.
• Detailed understanding of all aspects and disciplines within land development and construction
• Experience managing and successfully executing a project scope of over $50 M.
• Demonstrated ability to develop and manage project schedules and budgets.
• Excellent interpersonal and communication skills to collaborate effectively with internal and external stakeholders.
• Strong leadership capabilities and the ability to manage cross-functional teams.
• Proactive problem-solving skills with the ability to anticipate issues and implement effective solutions.
• Detail-oriented and organized, with the ability to manage multiple projects simultaneously.
• Proficiency in project management software and tools.

What you can expect from us:

• Supportive team and leadership staff
• Flexible work schedule
• Great offices and cheerful work environment
• Casual dress attire
• Fun company events
• Volunteer opportunities
• Competitive Benefits package

All candidates must demonstrate the Devmont Corporate Values:

Teamwork, Accountability, Results-focused and embracing Innovation and Change.

www.devmont.ca

Requirements

• Work Permit